Sociedaccion, publicación de artículos gratis, participación ciudadana, notas de prensa
  Usuario: Clave:    
   
 
Publicación de artículo gratis
Documento sin título
Llegó el futuro, sólo que no lo encuentro.   por    
Documento sin título
 
Documento sin título
 
Documento sin título
Home
MariF 9/11/2019 3:40:01 AM
MariF
¿De que depende Pagar el impuesto de plusvalía municipal?
Antes de entrar en materia primero hay que saber exactamente a que nos referimos con el impuesto de plusvalía.
votos 0 comentarios 0 enviar vínculo a un amigo
Tags impuestos contribuciones plusvalia
 
Es el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, conocido como impuesto de plusvalía, es un tributo que aporta mas de 2000 millones a los ayuntamientos.
 

Cuando se traspasa un inmueble, es la parte vendedora quien debe abonar el impuesto sobre plusvalía, en el caso de las donaciones, en cambio, es la persona que recibe el bien quien deberá liquidar el tributo ante el ayuntamiento en el que se ubique el inmueble. Los contribuyentes que hereden también tendrán que pagar el impuesto. 

Este impuesto no esta encento de polémica ya que el tributo se aplica con independencia de si existe o no un beneficio. En la época del boom, cuando la inmensa mayoría de las ventas generaban plusvalía, ello no suponía un problema.

Sin embargo ahora muchos contribuyentes que venden un inmueble lo hacen a un precio inferior al que compraron, y encima deben tributar por el impuesto. Por otra parte, las personas que heredan tienen que pagar la plusvalía si quieren quedarse con el inmueble y muchas se ven obligadas a pedir préstamos con Asnef para poder afrontar el pago de dicho impuesto.

Para calcular el impuesto sobre plusvalía hay que calcular la base imponible en función del valor catastral del bien y del tiempo transcurrido en poder de la parte vendedora o del donante o fallecido, en el caso de donaciones o herencias. Un ejemplo: un contribuyente compró un piso en 2008 y lo vende ahora. El valor catastral asciende a 150.000 euros. La tasa de revalorización –que el ayuntamiento determina con ciertos límites– será el resultado de multiplicar 3,5 por los nueve años en los que se ha sido propietario del bien.

Esta cifra puede variar en función del municipio. Ello da como resultado un 31,5% que aplicado al valor catastral de 150.000 euros deja una base imponible de 47.250 euros para el ejemplo propuesto. Sobre este importe se aplicaría el tipo impositivo, que no puede superar el 30% por ley. Como se ve en este supuesto, la fórmula no tiene en cuenta si el propietario gana o no dinero con la venta.

Teniendo en cuenta lo anterior cualquiera que quiera vender su inmueble tiene que tener capital para poder pagar ese impuesto independientemente de si ha ganado o no dinero con la venta.

Te gustó esta nota, compártela con tus amigos
ico_copada.gif ico_delicious.png ico_enchilame.gif ico_facebook.png ico_fresqui.gif ico_google.gif ico_meneame.gif ico_myspace.gif ico_technorati.png ico_twitter.gif ico_yahoo.png
Visitá otras notas de MariF
¿Emergencias lejos de casa?
¿Se puede ser Youtuber y ganar dinero sin mucha inversión?
Consejos para comprar productos caros
Dinero y reflexiones de ilustres personajes
Por qué los minicréditos son tan populares en España
La importancia del control presupuestario empresarial
 
Comentarios 0  
Enviá tu comentario
Para dejar tu comentario debes ser miembro de Sociedaccion.
 
Documento sin título
 
Documento sin título
 
 
 
 
Documento sin título
 
Nos contaron qué leen
Documento sin título
 
Documento sin título
ULTIMOS PUBLICADOS Inmobiliarias
Mercado inmobiliario de cara al futuro
Propiedades
Inversiones inmobiliarias, real estate
 
9/18/2019 00:01:54
 
¿De que depende Pagar el impuesto de plusvalía municipal?
MariF
Es el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, conocido como impuesto de plusvalía, es un tributo que aporta mas de 2000 millones a los ayuntamientos.
 
9/11/2019 3:40:01 AM
 
Asesor inmobiliario versus asesor comercial
Propiedades
Inversiones inmobiliarias, real estate
 
9/9/2019 00:00:11
 
All in one en Inmobiliarias
Propiedades
Inversiones en bienes raíces, real estate, realtor en Argentina
 
9/9/2019 00:00:11
 
Predicciones sobre inmobiliarias
Propiedades
Inversiones inmobiliarias, real estate
 
8/31/2019 00:03:36
 
Alquileres en pugna
Propiedades
Inversiones inmobiliarias, real estate
 
8/21/2019 00:01:05
 
Cómo protegerte de estafas inmobiliarias
Propiedades
Inversiones en bienes raíces, real estate, realtor en Argentina
 
8/16/2019 00:02:06
 
Acercándose a inversiones inmobiliarias con Crowdfunding
Propiedades
Inversiones inmobiliarias
 
8/13/2019 00:00:34
 
Inbound marketing para inmobiliarias
Propiedades
Inversiones en bienes raíces, real estate, realtor en Argentina
 
8/7/2019 00:00:44
 
Real estate y el coworking
Propiedades
Inversiones en bienes raíces, real estate, realtor en Argentina
 
8/5/2019 00:00:25
 
Documento sin título
 
Documento sin título
 
Documento sin título
 
 
Documento sin título
 
 
 
Documento sin título
 
Publicar es gratis, sólo tienes que registrarte y escribir.